Componentes de un proyecto de inversión. Presentación

  • Finanzas
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COMPONENTES DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN
PROYECTO DE INVERSION
Esta constituido por un conjunto determinado de
recursos materiales y humanos que producen bienes y
servicios y contribuye a la consecución del objetivos
mismo.
La idea esencial es que se trata de una
unidad de inversión que tiene una
magnitud y autonomía tales que por
misma puede ser objeto de análisis
financiero y eventualmente, de otro tipo de
análisis.
Preparación y Presentación de un Proyecto de Inversión
La estructura e intensidad del documento de “ Proyecto de
Inversión” se prepara teniendo en cuenta varios factores,
como naturaleza (sector) y complejidad del proyecto,
requisitos solicitado por la entidad a quien se dirige el
proyecto y función esperada del documento, esta puede
ser una solicitud de crédito, solicitud de recursos
presupuestales, justificar la autorización, entre otros.
Preparación y presentación de los proyectos de inversión, que
tiene como propósito solicitar recursos de inversión.
EVALUACION DEL PROYECTO
DECISIÓN DEL PROYECTO
REALIZACION DEL PROYECTO
PERFIL O GRAN
VISION
FACTIBILIDAD O
ANTEPROYECTO
PROYECTO
DEFINITIVO
IDEA DEL PROYECTO
ANALISIS DEL ENTORNO
DETECCION DE NECESIDADES
ANALISIS DE OPORTUNIDADES PARA
SATISFACER NECESIDADES
DEFINICION CONCEPTUAL DEL PROYECTO
ESTUDIO DEL PROYECTO
En esta estructura general de los proyectos de
inversión. Se distinguen tres niveles de profundidad.
Identificación de la Idea: el cual se elabora a partir
de la información existente, el juicio común y la
opinión que da la experiencia. En términos
monetarios solo presenta cálculos globales de la
inversión, los costos y los ingresos.
Estudio de la Prefactivilidad: se profundiza la
investigación en fuentes secundarias y primarias en
investigaciones de mercado , detalla la tecnología que
se empleara, determina los costos totales y la
rentabilidad económica del proyecto y es la base en la
que se apoyan los inversionistas para poder tomar
decisiones
Proyecto Definitivo: contiene toda la información del
anteproyecto pero aquí son tratados los puntos finos.
Toda aquella información que se presentara no debe
alterar la decisión tomada respecto a la inversión,
siempre que los cálculos hechos en el anteproyecto
sean confiables y hayan sido bien evaluados.
COMPONENTES DEL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE
UN PROYECTO
1. ESTUDIO DE MERCADO
1. EL CONSUMIDOR
2. LA DEMANDA
DISTRIBUCION Y TIPOLOGIA DE LOS CONSUMIDORES
COMPORTAMIENTO ACTUAL
FRACCION DE LA DEMANDA QUE ATENDERA EL PROYECTO
FACTORES QUE CONDICIONAN LA DEMANDA FUTURA
3. LA OFERTA
DISTRIBUCION Y TIPOLOGIA DE LOS OFERENTES
COMPORTAMIENTO ACTUAL
IMPORTACIONES
FACTORES QUE CONDICIONAN LA OFERTA FUTURA
4. EL PRODUCTO
IDENTIFICACION DEL PRODUCTO
ESPECIFICACION TECNICA
DURABILIDAD
PRODUCTO SUSTITUTOS O SIMILARES
PRODUCTOS COMPLEMENTARIOS
PRECIO DEL PRODUCTO
5. COMERCIALIZACION
ESTUDIO TÉCNICO
En el estudio de la variabilidad financiera de un proyecto, tiene por
objeto proveer información para cuantificar el momento de las
inversiones y costo de las operaciones pertinentes en esta área.
Técnicamente pueden existir diversos procesos productivos opcionales,
cuya jerarquización puede diferir en función de su grado de perfección
financiera, normalmente se estima que deben aplicarse los
procedimientos y tecnologías mas modernos, solución que puede ser
optima técnicamente, pero no serlo financieramente.
Unos de los resultados de este estudio será definir la función de
producción que optimice la utilización de los recursos disponibles en la
producción del bien o servicio del proyecto. Aquí se podrá obtener la
información de las necesidades de capital, mano de obra y recursos
materiales, tanto para la puesta en marcha como para la posterior
operación del proyecto.
ESTUDIO TÉCNICO
En particular, del estudio técnico deberán determinarse los
requerimientos de equipos de fábrica para la operación y el monto de
la inversión correspondiente. Del análisis de las características y
especificaciones técnicas de las máquinas se podrá determinar su
imposición en planta, la que a su vez permitirá dimensionar las
necesidades de espacio físico para su normal operación, en
consideración de las normas y principios y administración de la
producción.
Si al análisis de estos mismos antecedentes hará posible cuantificar las
necesidades de manos de obra por nivel de especialización y asignarles
un nivel de remuneración para el cálculo de los costos de operación.
De igual manera se deberán deducir los costos de mantenimiento y
reparaciones, así como el de reposición de los equipos.
Capacidad de la planta
Factores que condicionan el tamaño de la planta
Son aquellos donde se indican y explican los factores que condicionan e
influyen de manera predominante en la sección del tamaño de la planta.
Capacidad instalada
Es aquella que indican cual será la máxima capacidad de producción que se
alcanzará con los recursos disponibles. Esta capacidad se expresa en la
cantidad a producir por unidad de tiempo, es decir volumen, peso, valor o
unidades de producto elaborados por año, mes, días, hora, etc. En algunos
casos la capacidad de la planta se expresa, no en términos de la cantidad de
producto que se obtiene, sino en función del volumen de materia prima que se
procesa.
Capacidad utilizada
Se indican y explican el porcentaje de utilización de la capacidad instalada,
tomando en cuenta la demanda, curva de aprendizaje. Disponibilidad de
materia prima, mano de obra, etc.
PROGRAMA DE PRODUCCIÓN Y
VENTAS
Programa de producción
Considera la capacidad instalada y el porcentaje de utilización de la
capacidad.
En este se expresa las cantidades de ventas anuales en unidades
monetarias.
Programa de ventas
Son las tecnologías existentes y disponibles para los procesos
productivos.
Procesos y tecnologías
Se describe todas las etapas que conforman el proceso productivo de
cada uno de los productos
Descripción del proceso productivo
PROGRAMA DE PRODUCCIÓN Y
VENTAS
Se describen los requerimientos del terreno, especificando tenencia de
la tierra, tamaño, valor, vía de acceso, adecuación para el tipo de
actividad que en él se realiza, problemas que presenta, servicios
básicos (agua, luz, teléfono, etc.) descripción de la infraestructura y
construcción indicando características, valor, tamaño y ubicación.
Descripción de las instalaciones necesarias
Se indica la distribución física de maquinaria y equipos dentro de la
planta, para establecer el tamaño y localización de las áreas
industriales dedicadas a recuperación de insumos, producción,
servicios auxiliares, almacenamiento e intercomunicación de la planta.
Distribución física
Maquinaria, equipos y herramientas existentes
Son maquinarias, equipos de transporte y de laboratorio, herramientas,
vehículos, etc. Necesarios para llevar a cabo los objetivos del proyecto.
PROGRAMA DE PRODUCCIÓN Y
VENTAS
Factores de determinan la localización
Ubicación del mercado de consumo
La localización de las fuentes de materia prima
Disponibilidad y características de la mano de obra
Facilidades de transporte y vías de comunicación adecuadas
Disponibilidad y costo de energía eléctrica y combustible
Disposiciones legales, fiscales o de política de localización de
la industria manufacturera
Disponibilidad de servicios públicos, agua, teléfono, vialidad,
infraestructura, eliminación de desechos.
ESTUDIO FINANCIERO
Los objetivos de esta etapa son ordenar y sistematizar la información de
carácter monetario que proporcionaron las etapas anteriores , elaborar
los cuadros analíticos y antecedentes adicionales para la evaluación de
proyecto y evaluar antecedentes anteriores para determinar su
rentabilidad.
La sistematización de la información financiera consiste en identificar y
ordenar todos los ítem de inversiones, costos e ingresos que puedan
deducirse de los estudios previos.
En esta etapa deben definirse todos aquellos elementos que siendo
necesarios para la evaluación , los debe suministrar el propio estudio
financiero.
Comienza con la determinación de los costos totales y de la
inversión inicial, cuya base son los estudios de ingeniería, ya que
tanto los costos totales como la inversión inicial dependen de la
tecnología seleccionada, continua con la determinación de la
depreciación y amortización de toda la inversión inicial.
Otros de sus puntos importantes es el calculo del capital de trabajo,
que aunque también es parte de la inversión inicial, no esta sujeto a
depreciación y amortización, dada su naturaleza liquida. Dentro del
estudio financiero se puede encontrar:
NECESIDADES TOTALES DE CAPITAL : Son las
necesidades de recursos monetarios necesarios para el desarrollo
y puesta en marcha del proyecto, comprende los activos fijos
tangibles e intangibles y el capital de trabajo.
REQUERIEMIENTO TOTAL DE ACTIVOS: En este ítem se indica
el destino que se dará a los recursos.
ACTIVOS FIJOS TANGIBLES E INTANGIBLES: Se desglosan
detalladamente todos los activos tangibles e intangibles , que se van a
usar en el proyecto.
CAPITAL DE TRABAJO: Es aquel que se va a destinar en el
proyecto en el tiempo que se estime el mencionado proyecto.
MODALIDAD DE FINANCIAMIENTO: Se indica la modalidad de
la inversión, el aporte propio del promotor y el crédito solicitado.
FUENTES DE FINANCIAMIENTO: Se señala en el proyecto si el
financiamiento se presenta por endeudamiento con algún ente financiero
y la situación actual del mismo, de igual manera se indica el ente
financiero al que solicitael crédito actual.
CONDICIONES DEL CREDITO: Indica el monto del crédito, tasa de interés,
periodo de amortización, periodo de intereses diferidos.
AMORTIZACION DE LA DEUDA: Presentar la tabla de amortización del
crédito.
INVERSION ANUAL DURANTE LA VIDA DEL PROYECTO: Reflejar en
un cuadro las inversiones necesarias durante la vida útil del proyecto.
DEPRECIACION Y MORTIZACION DE LA INVERSION: Explicar el
método usado para la depreciación de los activos fijos tangibles y el método
para la amortización de los activos fijos intangibles.
ESTRUCCTURA DE COSTO CON FINANCIAMIENTO: Indicar y realizar
un análisis descriptivo del cuadro de estructura de costo .
FLUJO DE CAJA CON FINANCIAMIENTO: Realizar un análisis
descriptivo de los resultados del flujo de caja , durante toda la vida útil del
proyecto.
CAPACIDAD DE PAGO: Realizar un análisis descriptivo sobre la fuente
y uso de los recursos del proyecto , donde se indique la disponibilidad de
efectivos anuales.
INDICES DE EVALUACION DEL PROYECTO: Definir
conceptualmente los índices financieros y realizar un breve análisis
descriptivo de los resultados de los mismos para el proyecto.: TASA
INTERNA DE RETORNO; VALOR PRESENTE NETO; PUNTO DE
EQUILIBRIO; COSTOS UNITARIOS.
ASPECTOS LEGALES: Considerar la normativa legal nacional y local
vigente relacionada con su proyecto, registro de empresa, especificar el
capital social suscrito y pagado, nombres y cedulas de los socios, permisos
requeridos, garantías a presentar.
ASPECTOS AMBIENTALES: Explicar la incidencia o afectación
positiva o negativa del desarrollo del proyecto en el ambiente.
CONCLUSIONES:
El proyecto de inversión, es un sistema que pueden definirse como un
conjunto de recursos dispuestos de forma coordinada hasta alcanzar algún
o algunos objetivos que, al menos en parte, tienen un carácter económico.
Dicho sistema puede ser razonablemente analizado y evaluado como una
unidad independiente.
La estructura de preparación y presentación de proyectos de inversión
comienza con una idea. Cada una de las etapas siguientes es una
profundización de la idea inicial .
La ultima parte del proyecto es la cristalización de la idea con la instalación
física de la planta , la producción del bien o servicio y por ultimo la
satisfacción de la necesidad humana o social, que fue lo que en un principio
dio origen a la idea y al proyecto, buscando recopilar, crear y analizar en
forma sistemática un conjunto de antecedentes que permitan juzgar cuantificar
las ventajas y desventajas de asignar recursos a una determinada iniciativa.

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Saavedra. (2015, mayo 27). Componentes de un proyecto de inversión. Presentación. Recuperado de http://www.gestiopolis.com/componentes-de-un-proyecto-de-inversion-presentacion/
, Saavedra. "Componentes de un proyecto de inversión. Presentación". GestioPolis. 27 mayo 2015. Web. <http://www.gestiopolis.com/componentes-de-un-proyecto-de-inversion-presentacion/>.
, Saavedra. "Componentes de un proyecto de inversión. Presentación". GestioPolis. mayo 27, 2015. Consultado el 7 de Diciembre de 2016. http://www.gestiopolis.com/componentes-de-un-proyecto-de-inversion-presentacion/.
, Saavedra. Componentes de un proyecto de inversión. Presentación [en línea]. <http://www.gestiopolis.com/componentes-de-un-proyecto-de-inversion-presentacion/> [Citado el 7 de Diciembre de 2016].
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