Análisis de precios unitarios
Autor: Maritzabel Sulbaran Suárez
FUNDAMENTOS DE ECONOMIA
09-2005
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Análisis de Precios Unitarios
Para lograr un congruente y óptimo aprovechamiento en el análisis de
precios unitarios (APU), es necesario desglosar el costo por sus
integrantes los cuales se dan en el diagrama general de balance de una
obra.
El diagrama general de balance de obra presupone el inicio, lo cual
puede ser un proyecto de investigación, un proyecto para construcción o
un servicio.
Dado a que el análisis de un costo es, en forma genérica la evaluación
de un proceso determinado, sus características serán:
El análisis de costo es: aproximado, específico, dinámico, puede
elaborarse inductiva o deductivamente. El costo está precedido de costos
anteriores y éste a su vez es integrante de costos posteriores.
El APU no puede estar desligado de la contabilidad, puesto que ésta es
el registro, control e información de las operaciones realizadas; es
decir, resulta ser la obtención de la información financiera; así misma,
en la actualidad la contabilidad no está comprendida como un conjunto de
hechos referidos al pasado, sino que en muchos casos prevé situaciones,
siendo su información congruente, por lo que resulta ser una eficaz
ayuda a la Administración, con sentido económico, de ahí que resulte
necesario conocer y aceptar las definiciones que ésta señala, como
términos contables.
• Costo indirecto.- Aquellos gastos que no pueden tener aplicación a un
producto determinado.
•
Costo directo.- Aquellos gastos que tienen aplicación a un producto
determinado.
Los análisis de precios unitarios, en la justa evaluación del proceso
productivo, para que en la medida de la intervención de los precios
unitarios, se haga comparativo a escala nacional o internacional el
producto ya sea un proyecto, construcción, investigación o servicio,
conscientes de la responsabilidad que implica como eslabones de esa
cadena que sin disminuir su calidad, debe producir beneficios justos y
por tanto, sanos desarrollos a nivel persona, familia, empresa y país.
Es quizás el instrumento más confiable para la determinación del
Costo de Reposición. El análisis consiste en desglosar en tres (3)
grandes grupos, MATERIALES, EQUIPOS Y MANO DE OBRA (Además de agregar
los Costos Administrativos y la Utilidad Empresarial).
Lo más importante de un Análisis de Precios Unitarios es fijar el
RENDIMIENTO de la obra, o sea la cantidad de obra que se ejecutará en un
día o por la unidad de medida. Este parámetro es el más importante ya
que todos los términos gravitarán en torno a este concepto ya que se
define como UNIDAD para cada partida el Costo dividido entre el
Rendimiento.
Hay que ser cuidadosos en la determinación del factor que comprende las
Prestaciones Sociales, Antigüedad, Cesantía, Vacaciones, Feriados etc.,
este dato depende en Venezuela generalmente del Contrato colectivo que
Firma la Federación de Trabajadores de la Construcción y la Cámara de
Industria de la Construcción y se expresa como un porcentaje que debe
incrementar al Valor Unitario de la Mano de Obra.
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