Avalúo de páginas Web (Website Appraisal)

Autor: Ing. Roberto Piol

TECNOLOGÍA E INTERNET 

02-2003

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Aplicación del Modelo:

y = 368.95 US$

6.3 ANALISIS DEL IDIOMA DEL DOMINIO

En el Punto 3.0 Tabla: “ESTADÍSTICA NUMERO 1: Idiomas hablado por los usuarios de Internet”, se concluyó que el Número de usuarios de Internet por Idioma es:

USUARIOS QUE HABLAN INGLES: 59.26%
USUARIOS QUE HABLAN OTROS IDIOMAS: 40.74%

De la misma manera, en la Tabla: “ESTADÍSTICA NUMERO 2: Páginas Web Clasificadas por Idioma.”, se concluyó que la Distribución mundial de Páginas Web por Idioma es:

PAGINAS WEB EN INGLES: 68.39%
PAGINAS WEB EN OTROS IDIOMAS: 31.61%

siguiendo el mismo procedimiento; la Tabla: “ESTADÍSTICA NUMERO 3: Tráfico Web clasificado por origen”, se concluyó que el origen de las Conexiones a Internet se distribuye de la manera siguiente:

CONEXIONES ORIGINADAS ENLOS EE.UU.:         45.02%
CONEXIONES ORIGINADAS EN EL RESTO DEL MUNDO: 54.98%

Ahora bien, analizando el resto de las estadísticas presentadas en el Punto 3.0 de esta monografía, se pueden obtener las siguientes conclusiones.

a) De los 99 Millones de personas angloparlantes que tienen acceso a Internet, 11 Millones 286 Mil personas son bilingües (español e inglés)
b) Por lo tanto la distribución de usuarios de Internet por idioma, podría replantearse de la siguiente manera:

USUARIOS QUE HABLAN SOLO INGLES: 59.26%
USUARIOS BILINGÜES (INGLES - ESPAÑOL)5.22%
USUARIOS QUE HABLAN OTROS IDIOMAS: 40.74%

c) De lo que concluiría que los Usuarios de Internet por Idioma, se podrían clasificar como:

USUARIOS QUE HABLAN SOLO INGLES: 54.04%
USUARIOS QUE HABLAN OTROS IDIOMAS: 45.96%

d) Por lo tanto se concluye que el Factor de Corrección por Idioma del Dominio (que como antes, se generalizó al Idioma de la Página Web) es:

DOMINIO EN INGLES: L = 1.0000
DOMINIO EN OTRO IDIOMA: L = 0.4596

Ejemplo:

siguiendo el ejemplo anterior:

Dominio:www.e-bingo.net

Resultado del Modelo de Valuación de Dominio:

y = 368.95 US$

IDIOMA DEL DOMINIO: Ingles (*)

(*) en realidad la palabra Bingo y el prefijo “e” son válidos (existen) tanto en inglés como en español

Modelo de Valoración de Dominio:

Donde

y= Valor del Dominio en US$
L= 1.000 (Dominio en idioma Inglés)

por lo tanto:

y = ( 368.95 ) * 1.0000

y = 368.95 US$

6.4 PRESENCIA DE LA PAGINA WEB EN LOS PRINCIPALES MOTORES DE BÚSQUEDA DE LA RED

Como ya se explicó, resulta indispensable la inscripción (sumit) de la Página Web en los principales motores de búsqueda (search engines) de la “Telaraña Mundial” (World Wide Web). En caso contrario, simplemente será imposible localizar la Página Web en la Internet.

Los expertos, no solo consideran indispensable la inscripción de la Página Web en los “motores de búsqueda”; sino consideran fundamental que la misma aparezca en los primeros Veinte (20) lugares del Directorio del Motor de Búsqueda. A esto los Administradores de la Red (Webmasters) denominan “Posicionamiento”.

Para la valoración de la presencia de la Página Web en los Motores de Búsqueda, se tomarán en cuenta solamente los primeros Ocho (8) Motores de Búsqueda del “ranking”, que se enumeran en el Punto 4.2.1 y que a continuación se listan:

1. yahoo.com
2. aol.com
3. msn.com
4. lycos.com
5. nbci.com
6. netscape.com
7. exite.com
8. ask.com

El procedimiento de valoración consiste en anotar 0.125 puntos por cada Motor de Búsqueda donde aparezca registrada la Página Web.

El Ajuste por Presencia en la Red, se denomina como: “Mb”; quedando la expresión matemática que hemos venido desarrollando como:

Siguiendo el mismo ejemplo en la valoración del Dominio www.e-bingo.net:

Se supondrá que esa hipotética Página Web, está inscrita (sumited) en los siguientes Motores de Búsqueda:

Motor de Búsqueda Inscrita Puntación
yahoo.com SI 0.125
aol.com NO 0.000
msn.com SI 0.125
lycos.com SI 0.125
nbci.com SI 0.125
netscape.com SI 0.125
exite.com SI 0.125
ask.com SI 0.125

Página Web Inscrita en: Siete (7) Motores de Búsqueda

Mb = 0.875

y = ( 368.95 * 1.0000) * (1 + 0.875/8)

y = (368.95 * 1.000) * (1.1094) = 409.31 US$

6.5 PRESENCIA DE META-TAGS EN LA PAGINA WEB

Tal como se mencionó en el Punto 4.3, los Meta-Tags o Meta-Etiquetas, son subrutinas de HTML, que permiten comunicarle al Motor de Búsqueda cierta información o cierta instrucción, cuando el mismo lea el Código de la Página Web.

Para la valoración de la Página Web, solo estimaremos los Metatag:

TITLE: Que indica al Motor de Búsqueda el Título de la Página Web; por Ejemplo: “Pagina Web de SOITAVE”

CONTENT: Que indica al Motor de Búsqueda la Descripción o Contenido de la Página Web; por Ejemplo: “Aquí podrá usted encontrar toda la información sobre SOITAVE”

KEYWORDS: Que le indica al Motor de Búsqueda que almacene las Palabras Claves que tengan relación con la Página Web, con la finalidad que cuando un usuario utilice el Motor de Búsqueda y busque una información específica, al ingresar la palabra o palabras claves, el software presenta todas las páginas que haya asociado con esa o esas palabras claves (keywords); por Ejemplo:”avalúo, avaluador, tasador, tasación”

Una sintaxis válida en Código HTML de los Metatags precitados, podría ser:

<HEAD>
<TITLE>” Pagina Web de SOITAVE “</TITLE>
<META NAME="Description" CONTENT=" Aquí podrá usted encontrar toda la información sobre SOITAVE ">
<META NAME="Keywords" CONTENT=" avalúo, avaluador, tasador, tasación ">
</HEAD>

Para la valoración de una Página Web, la presencia o ausencia delos Metatags, tendrá la siguiente Calificación:

Página Web con Metatags: Mt = 0.0625

Página Web sin Metatags: Mt = 0.0000

Metatags incompletos o mal
ejecutados que no permitan
su captura por los Motores
de Búsqueda: Mt = 0.0000

El Ajuste por la correcta presencia en la Página Web de Metatags en Código HTML, se denomina como: “Mt”; quedando la expresión matemática que hemos venido desarrollando como:

Siguiendo el mismo ejemplo en la valoración del Dominio www.e-bingo.net:

Se estimará que la Página Web, al ser analizado su código HTML, se determinó que los Metatags tienen una correcta sintaxis y que permiten ser capturados (spider) por el Robot de un Motor de Búsqueda.

Por lo tanto Mt = 0.0625

y = ( 368.95 * 1.0000) * (1 + 0.875/8) * (1 + 0.0625)

y = (368.95 * 1.000) * (1.1094) * (1.0625) = 434.90 US$

6.6 COSTOS DE CREACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA PAGINA WEB

Este es el último elemento que va a entrar para la determinación del valor de una Página Web. Si bien es cierto que hoy en día publicar en internet una Página Web puede ser desde gratis; donde el uso de Sub-Dominios y el espacio de almacenaje (hosting) son gratuitos hasta tener costos muy elevados.

Al principio de esta monografía definimos que una Página Web era la presentación corporativa al mundo de una empresa y esa presencia depende de una correcta presentación, llamativa y profesional, que demuestre solidez y confianza, que sea rápida para bajar y no contengan cintillos de publicidad (banners).

Se define como Cp el Costo de Producción y Mantenimiento de la Página Web y se expresará en US$. quedando finalmente el Modelo de Avalúo de Paginas Web (Website Appraisal) de la siguiente manera:

6.7 MODELO DE COSTO DE PRODUCCIÓN DE UNA PÁGINA WEB

Seguidamente, se expresará un Modelo General, fácilmente adaptable a cualquier circunstancia específica, para calcular el Costo de Producción (Cp) que se asocia a una Página Web.

Debido a que el desarrollo del modelo está en US$, deberá mantenerse esta misma moneda, haciedo las conversiones necesarias.

1.1 ALMACENAJE
1.1.1Costo del espacio en el servidor
1.1.2Costo de la línea dedicada
1.1.3Costo de la licencia del Software
1.1.4Costo del escaneado de las fotos y gráficos
1.1.5Costos de Instalación Varios
1.2 PREPARACION DE LA PAGINA WEB
1.2.1Costo del Arte final
1.2.2Costos de conversión de gráficos
1.2.3Derechos de autor
1.2.4Costos de pruebas e impresiones
1.3 PROMOCION DE LA PAGINA WEB EN LA RED
1.3.1Costo de Registro en INTERNIT del Dominio
1.3.2Costo de Promoción de la Página Web en los Motores de Búsqueda mas importantes
1.3.3Costo del Posicionamiento “Premium” de la Página Web en el Directorio del Motor de Búsqueda
1.3.4Licencias de Softwares varios para la Promoción y el Posicionamiento de la Página Web
1.4 COSTOS FUERA DE LINEA
1.4.1Costos de Publicidad en prensa, radio o televisión
1.4.2Costos se folletos y regalos promocionales
1.4.3Otros costos asociados con la publicidad fuera de Internet
1.4.4Costos de courrier o correo para el envío de productos adquiridos on-line
1.5 COSTOS DE MANTENIMIENTO DE LA PAGINA WEB
1.5.1Costos por el uso de líneas de teléfono
1.5.2Costos de revisión y modificación parcial de la página web
1.5.3Costos de múltiples buzones para e-mail
1.5.4Costo de mantenimiento del Libro de Visitantes (Guest Book)
1.5.5Costos y comisiones para el uso de tarjetas de crédito on-line para ordenes
1.5.6Costos de revisión de estadísticas en cuanto a visitas y otros datos de la Página Web

1.6 OTROS COSTOS

Siguiendo el mismo ejemplo en la valoración del Dominio www.e-bingo.net:

En la publicación de la Página Web, se realizaron los siguientes costos:

Completando el Modelo de Valoración:

y = ( 368.95 * 1.0000 + 1,146.20) * (1 + 0.875/8) * (1 + 0.0625)

y = [(368.95 * 1.000) + 1,146.20] * (1.1094) * (1.0625) = 1,785.96 US$
br> El ejemplo que se ha desarrollado paso a paso, indica que el Valor de la Página Web publicada es de US$ 1,785.96.

Sin embargo nótese que de esa cantidad, el Dominio tiene un Valor propio de US$ 368.95.

Por lo tanto se concluye, que el Dominio tiene un “Valor Real” por si mismo, independientemente que la Página Web esté o no publicada en el ciberespacio.

Caracas, 23 de agosto de 2001

Cyberbibliografía

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ANEXO 1
MATRIZ DE COMPARACIÓN: 10 MODELOS VS. 17 PARÁMETROS DE COMPARACIÓN

ANEXO 2
CORRELACION MÚLTIPLE NO LINEAL DONDE SE ANALIZARON LOS ULTIMOS 114 DOMINIOS VENDIDOS O SUBASTADOS EN FUNCION A LOS 5 ELEMENTOS BÁSICOS DE VALORACIÓN:

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Ing. Roberto Piol

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