Derechos hipotecables. Hipotecas
Autor: Fernando Jesús Torres Manrique
Otros conceptos de economía
26-08-2010
I. Generalidades
En el derecho existen muchos abogados que son considerados como especialistas en el derecho civil, sin embargo, no conocen este tema de manera amplia, sino en una forma bastante limitada, lo cual pretendemos modificar al menos en el derecho peruano, a efecto de conocer estos temas de una manera adecuada.
Estos abogados en algunas oportunidades trabajan en entidades del sistema financiero (y también en otras empresas) como bancos y otros, con lo cual el problema se agrava para el derecho peruano, el cual no sólo está conformado por legislación, sino además por otras fuentes del derecho, dentro de las cuales podemos citar la doctrina.
Es decir, se ha advertido que los mencionados abogados generan una serie de problemas al derecho peruano, porque impiden el desarrollo normal y natural del último de los indicados.
Es necesario precisar que la hipoteca sobre propiedad no es el único caso o supuesto de hipoteca, sino que existen abundantes supuestos que pueden presentarse, lo cual incluso puede merecer la sustentación de una tesis de Doctorado en Derecho sobre este importante tema jurídico.
En tal sentido, los abogados mencionados deben ser eliminados del mercado si no actualizan sus conocimientos, con tendencias de Europa de hace algunas décadas.
Sin embargo, para evitar problemas consideramos que el código que regula las hipotecas en el derecho peruano, como es por cierto el código civil peruano, debe ser modificado a efecto de contener una regulación mas adecuada en materia de hipotecas. Pero claro está que algunos autores de libros consideran que esto no debe ocurrir sino que se debe acudir a otras fuentes del derecho para solucionar los problemas que se presenten.
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Fernando Jesús Torres Manrique - fhernandotorresarrobahotmail.com
Ex Juez Titular Decano. Ex Registrador Público Titular. Ex Jefe Titular de Registros Públicos. Consejero de la Revista Jurídica Derecho y Cambio Social. Maestría en Derecho Civil y Comercial en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y estudios parciales de Doctorado en Derecho en la misma universidad.
Autor del tratado titulado: “Derecho Empresarial”.
El tratado mencionado lo estará terminando de redactar posteriormente, y con el mismo esperamos contribuir con el derecho empresarial. Estudios parciales de maestría en derecho empresarial en la Universidad Católica de Santa María. Ha recibido una serie de diplomas, felicitaciones, entre otros tantos reconocimientos. Ha cursado abundantes diplomados, especializaciones, y postgrados al igual que una serie de otros estudios, tanto en el territorio peruano, como en el extranjero.
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