• LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD: CÓMO TOMAR BUENAS DECISIONES

  Para tomar una buena decisión, la compra de una propiedad se puede dividir en un proceso de cinco fases: Fase Educativa, Búsqueda de la hipoteca, Búsqueda de la propiedad, el Cierre de la operación y la fase culminante.

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 05/2007

• CONSEJOS A LA HORA DE COMPRAR Y VENDER. ELIGIENDO AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE MÁS LE CONVIENE.

  El mercado inmobiliario se encuentra en expansión. Eso hace que continuamente nuevos operadores y agentes de bienes raíces, también conocidos como realtors, entren en el mercado, ofreciendo sus servicios y asesoramiento, aumentando las opciones de aquellos que se encaran ante la de por sí no muy sencilla tarea de comprar o vender su propiedad.

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 05/2007

• PRINCIPIOS PARA ALCANZAR CONSISTENCIA

  Las buenas inversiones en activos bursátiles tienen una estructura en común. Sin importar el tamaño del capital invertido, el sector o mercado en el que va a realizar la inversión, el tiempo que le dedica a esta actividad, si es un inversionista de corto, mediano o largo plazo, el aumento del capital de manera consistente exige la aplicación de ciertos principios.

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 04/2007

• EVALUACIÓN DE LA EFECTIVIDAD DE UNA INVERSIÓN EN LA EMPRESA AZUCARERA MELANIO HERNÁNDEZ DE SANCTI - SPÍRITUS.

  La valoración de los proyectos de inversión es una cuestión fundamental dentro del contexto económico de cualquier país. Para Cuba, inmersa en un proceso de reforma económica donde se están dando modificaciones estructurales y funcionales en medio de una situación de crisis, este asunto adquiere todavía mayor relevancia, puesto que está muy relacionado con la lucha por la eficiencia y la búsqueda de la competitividad, aspectos claves para sobrevivir y desarrollarnos. Para que una empresa pueda tener éxito en todos sus ámbitos y conseguir un desarrollo óptimo y constante, los proyectos de inversión es la principal herramienta para lograrlo. Actualmente las empresas incluyen para lograr sus objetivos, el uso de proyectos de inversión, ya sean estos en forma específica o general, dependiendo de las necesidades que tenga la misma y la meta que se quiera cumplir. La evaluación de la efectividad de los proyectos ya realizados constituye un aspecto tan importante como lo es el estudio premeditado que usualmente se realiza en nuestras empresas para decidir invertir o no, ya que este proceso nos puede ayudar a definir cuan efectivo fue un proyecto ya realizado, que beneficios y dificultades nos proporcionó tanto en el plano personal desde el punto de vista de nuestros conocimientos como en el plano empresarial, además de permitir alcanzar las experiencias necesarias para la realización de futuros proyectos de inversión.

  Tipo: Documento | Fecha de Publicación: 03/2007

• UN ESTUDIO TEÓRICO SOBRE LA GESTIÓN DE RIESGOS FINANCIEROS EN LAS EMPRESAS

  La actividad de toda empresa, sea financiera o no, está enmarcada en un entorno donde coexisten factores de toda índole: económicos, políticos, ecológicos, jurídicos, sociológicos, entre otros. De la capacidad de adaptación de la empresa a los cambios dependerán no solo los beneficios sino también su existencia como empresa. Estas organizaciones empresariales basan su actividad en: la obtención de ganancias, el crecimiento de mercado, el desarrollo exitoso de negociaciones, la ejecución de inversiones, la prestación de servicios públicos y el desempeño de una función gubernamental. Pero para lograr estos objetivos en un mundo excesivamente competitivo, existen aspectos fundamentales que hay que controlar, por ejemplo, satisfacer las necesidades de los clientes, anticipar y actuar ante los movimientos de la competencia, investigar y desarrollar opciones más eficientes, brindar productos y servicios de la  mayor calidad posible, entre otros.

  Tipo: Documento | Fecha de Publicación: 10/2006

• CONSIDERACIONES TEÓRICAS RELACIONADAS CON EL EFECTIVO

  En la actualidad la confiabilidad y la eficiencia es una de las premisas necesarias para todas las empresas que aspiran a perfeccionar su actividad económica en aras de lograr mejores resultados. El éxito de este propósito dependerá del grado de certeza que posean las decisiones que se tomen con relación a la administración adecuada y el manejo de los recursos materiales y financieros disponibles, del buen desempeño de esta tarea depende en gran medida el resultado futuro que se obtenga.   Hacer un mejor uso de los recursos, elevar la productividad del trabajo y reducir los costos, sólo se podrá alcanzar con una eficaz administración del capital.

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 03/2006

• INDICADORES FINANCIEROS Y NO FINANCIEROS

  Muchas empresas han aceptado la nueva forma de evaluar el desempeño organizacional utilizando para ello un conjunto de indicadores diferentes a las tradicionales razones financieras que aparecen como adjunto de los estados de resultados que prepara el departamento contable-financiero.

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 10/2005

• OPERACIONES SWAP

  Dentro de nuestro marco social, cultural, Político y económico se han creado y desarrollado innovaciones para beneficio y crecimiento del hombre. Gracias a ellas se han aprovechado oportunidades que permiten la evolución social y económica de nuestro entorno, por eso es importante acoger la tecnología y los nuevos proyectos, como una alternativa de crecimiento y expansión profesional.

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 09/2005

• MERCADOS DE FUTURO FINANZAS INTERNACIONALES

  Los contratos de futuros pueden suscribirse sobre productos agrícolas (trigo, café, soya), minerales (oro, plata, cobre, petróleo), activos financieros (índices de precios de acciones, instrumentos de renta fija, tasas de interés) y monedas, requiriéndose necesariamente una estandarización de la cantidad y calidad del producto que se negocia.

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 09/2005

• MERCADO DE DERIVADOS

  Todos los países que disponen de mercados financieros desarrollados, han creado mercados de productos derivados donde se negocian contratos de futuros sobre tipos de interés, divisas e índices bursátiles y contratos de opciones sobre divisas, tipos de interés, índices bursátiles, acciones y contratos de futuros. 

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 09/2005

• LEASING INTERNACIONAL

  En un mercado tan cambiante, para los empresarios colombianos, es indispensable determinar las fuentes de financiamiento y productividad de las compañías, que de esta forma intenta competir con mayor y mejores productos en el mercado, logrando esto con mejores maquinarias, y nuevas tecnologías, que incrementen el valor agregado a los productos nacionales, permitiendo de esta manera incrementar sus posibilidades de ingresos y ganancias.

  Tipo: Articulo | Fecha de Publicación: 09/2005

• CRECIMIENTO: RECURSOS PROPIOS CONTRA RECURSOS AJENOS

  Analizamos cuál puede ser la mejor manera de encarar una etapa de crecimiento aconsejándole qué recursos financieros son más recomendables.

  Tipo: Artículo | Fecha de Publicación: 09/2005

• FINANCIAMIENTO PARA COMENZAR UN NEGOCIO

  La clave para un comienzo exitoso del negocio, así como su expansión, es su habilidad para obtener y asegurar el financiamiento apropiado. De todas las actividades del negocio, la de reunir el capital es la principal. 

  Tipo: Artículo | Fecha de Publicación: 07/2005

• TIPOS DE PRESTAMOS PARA SU COMPAÑÍA

  Cuando decide pedir dinero prestado para su compañía, es importante que usted sepa qué tipo de préstamo quiere y por cuánto tiempo. Hay dos tipos básicos de préstamos -- líneas de crédito y préstamos a plazos -- y dos categorías generales de plazos o términos para el préstamo -- a corto plazo o a largo plazo. 

  Tipo: Artículo | Fecha de Publicación: 07/2005

• LAS LETRAS DE CAMBIO COMO INSTRUMENTO ÚTIL EN LA GESTIÓN FINANCIERA.

  Este trabajo va a desarrollar los aspectos más importantes de la letra de cambio; su definición, las personas que intervienen en las mismas, los momentos que tiene y sus características. El objetivo que perseguimos con la realización de este trabajo es enfatizar en la intensificación del uso de la Letra de Cambio, como instrumento de cobro lo cual ayuda a la mejor circulación de los bienes y  apura todas las gestiones comerciales sin transferencia inmediata de efectivo. En los tiempos modernos, estos instrumentos de crédito se han convertido en una herramienta importante para las transacciones comerciales, ya que las mismas están contempladas en el Código de Comercio, lo cual hace posible su cobro. Para la elaboración de la presente investigación se procedió al análisis de variadas fuentes de información que permitieron su desarrollo de la manera más clara y concisa posible, se presentan además, ejemplos que contribuyen a su comprensión. 

  Tipo: Artículo | Fecha de Publicación: 02/2005

• PYMES: CÓMO REDUCIR O ELIMINAR SUS DEUDAS BANCARIAS

  Muy pocos empresarios y directivos se cuestionan su manera de operar con los bancos, la necesidad o no de poseer deudas, los costos y riesgos que ello implica, y la óptima gestión de los recursos de ellos conseguidos. Porqué decimos que no se cuestionan su manera de operar con los bancos? Lo decimos, pues la gran mayoría acepta la necesidad imperiosa de contraer deudas con éstas entidades como un producto natural y necesario de su gestión. A ello debemos decir contundentemente que la mayoría de los préstamos contraídos son resultados de una mala gestión tanto en materia de producción, y comercialización, cómo financiera.

  Tipo: Artículo | Fecha de Publicación: 02/2005

• TÍTULOS DE CRÉDITO

  Los títulos de crédito son una especie dentro del género de documentos, por lo que puede decirse que todo titulo de crédito es un documento, pero no todo documento es titulo de crédito. En los títulos de crédito, el documento es condición necesaria y suficiente para atribuir el derecho. La doctrina conoce con el nombre de incorporación, la relación existente en los títulos de crédito entre el derecho y el documento. El derecho consignado en el titulo es autónomo, lo que quiere decir que cada uno de los tenedores del documento tiene un derecho propio, independiente de los anteriores tenedores. Los títulos de crédito están destinados a circular, por lo que este debe, ser un elemento de suma importancia.

  Tipo: Documento | Fecha de Publicación: 11/2004

• LA MULTIBANCA COMO ESTRATEGIA EN LA DINAMIZACIÓN DEL MERCADO FINANCIERO EN LA CIUDAD DE BARRANQUILLA EN EL AÑO 2001

  El cambio institucional en el sector financiero, y en general en la economía colombiana, se vio inspirado en la revolución que en el entorno mundial ha venido suscitándose con la tecnología, el acortamiento de distancias y el espacio, la mayor competencia debido a la globalización de los mercados y la necesidad de un cambio de modelo de desarrollo para introducirse en esa nueva dinámica de globalización e internacionalización.  

  Tipo: Documento | Fecha de Publicación: 09/2004

• RIESGO CREDITICIO

  En términos muy simples existe riesgo en cualquier situación en que no sabemos con exactitud lo que ocurrirá al futuro. En otros lugares Riesgo es sinónimo de Incertidumbre, es a la dificultad de poder predecir lo que ocurrirá En general es importante conocer al riesgo en el ámbito financiero, la que la mayoría de las decisiones financieras de importancia son en base a predecir el futuro y no se da en base a lo que se había previsto, seguramente se habrá tomado una mala decisión.

  Tipo: Documento PDF | Fecha de Publicación: 09/2004

• EL FINANCIAMIENTO DE LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN

  Cuando estás formulando un proyecto de inversión, lo primero es determinar si la idea es viable y será un buen negocio, independientemente de la forma en que se va a financiar, esto es lo que se conoce como un “Proyecto de Inversión” o “ Plan de Negocios”, pero una vez realizado tu Proyecto, y concluyendo que es viable, la siguiente pregunta que probablemente te harás es ¿cuánto me conviene pedir prestado, y cuanto invertir de mi propio dinero? Muchas veces, tenemos la preocupación de cumplir los requisitos del Banco o del Fondo que nos va a prestar el dinero, y tratamos de que nos presten lo máximo posible, esto no es siempre lo mejor, pues a veces trabajamos sólo para pagar la deuda ¡y no tenemos ganancias! En este artículo te damos un consejo para calcular cuánta deuda te conviene tener.

  Tipo: Artículo | Fecha de Publicación: 09/2004

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